家づくりのご相談に来られる方々の中で、最近このようなお悩みを持つご夫婦が多いように思います。マイホームは一生に一度の大きな買い物です。そのため審査も厳しく、様々な原因で住宅ローンが組めず、家づくりをあきらめてしまっている方がいるのも事実です。
一般的に住宅ローンを組めない方には以下の原因が考えられます。
しかしあきらめるのはまだ早い！さとう建築では、以下のような方々でもローンを組んでいただける解決策を持っております。
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≪資金がない、または少ない≫
通常、住宅ローンを組むときは頭金をはじめとした諸経費としてある程度の自己資金(現金)が必要となる場合がほとんどです。
しかし、さとう建築では自己資金が少ない方でもローンを組んでいただけます。
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≪年収が300万円以下･･･≫
住宅ローンを組む上で皆さん心配されるのが、ご自身の年収です。年収が300万円以下だと住宅ローンは組めないのでは？と心配なさる方々もいらっしゃいます。確かに、住宅ローンを組む上で「年収」というのはとても大切な要素のひとつです。しかし、300万円以下だと組めないなどということはありません。
さとう建築では年収が300万円以下の方でもローンを組むことが可能です。
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≪車のローンがまだ残っている≫
車の購入は、3年～5年ほどのローンを組んで支払いされる方が大半を占めます。
それらの残債が多いと住宅ローンが組めない場合もありますが、さとう建築では、残債があっても住宅ローンを組むことができます。
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≪カードローン・リボ払いの残債がある≫
さとう建築では、車のローンと同様、カードローンやキャッシング・リボ払い・キャッシングなどの残債があっても住宅ローンが組めます。ご相談ください。
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≪クレジットカードの支払が遅れたことがある≫
クレジットカードによる買い物や公共料金の支払いなど、様々でしっかり管理しておかないと残高不足になり、支払が送れてしまうと入金事故扱いになり住宅ローンは難しくなります。
さとう建築では、クレジットカードの支払が遅れた事があっても住宅ローンが組めます。
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≪家族の借金を肩代わりしている≫
家族の借金を肩代わりしている人は、なかなか住宅ローンが組めません。
いろいろと資金計画をしていく中でさとう建築はローンが組める場合があります。
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≪すでに住宅ローンを組んでいる≫
現在支払い中の住宅ローンがあったり、中古住宅を購入し住宅ローンを組んでいる人で、新築住宅を購入したいと思った時、現在の住宅ローンを完済しないといけませんが、さとう建築では、すでに住宅ローンを組んでいる人でも住宅ローンを組む方法があります。
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≪債務整理をしたことがある≫
過払い金返還請求をして債務整理をしたことがある場合、住宅ローンを組む時に支障がある場合があります。
過去に債務整理をしたことがあるお客様も、ローンを組む方法があります。まずさとう建築までお気軽にお問い合わせください。
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≪転職したばかり、もしくは契約社員の場合≫
住宅ローンは、雇用形態や勤続年数によって組むときに支障が出る場合があります。
「契約社員」は正規雇用でないため、また転職したばかり（勤続年数が短い）と否認される場合があります。
しかしさとう建築では、契約社員や転職したばかりの方でも住宅ローンを組める方法があります。
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≪自営業を営んでいる≫
自営業の方、特に開業して間もない方は住宅ローンがなかなか組むのが難しいというのが一般的です。
さとう建築では、そんな自営業の方でも住宅ローンを組める方法があります。
私たちはお客様の人生設計や家族構成をふまえたライフプランを立てるため、住宅資金から教育資金、老後資金、子どもの結婚資金、各種保険の見直し等々、全体の資金を考慮したうえでの資金計画を提案しています。
また金融機関からの融資に関しても、低利な融資の組み合せなどのノウハウを持つ「住宅ローンアドバイザー」の存在は大きいものです。